대전 용산동 드래곤플라자
병원 분양 임대 모집
대전 유성구 용산동 743번지
근린생활시설 용지
전용 면적 8평~ 16평 총 78호실
지하 2층~ 지상 7층
주차대수 33대 (사업지 앞 주차장 부지O)
2026년 10월 준공 예정
대전 용산동 드래곤플라자는 용산동 신거주타운 항아리 상권으로 호반써밋 아파트 3,538세대와 관평동 푸르지오하임 1,2단지 / 우림필유 11,12단지 약 1,500세대를 포함해 총 5,000여 세대가 도보로 이용할 수 있는 수헤지역의 확보된 항아리 상권입니다.
특히나 호반써밋 아파트는 신축 대단지 세대로 어린아이들과 자녀가 많아 주변 소아과 및 소아청소년과가 부족하여 인근 관평동 소아과로 찾아가는 불편함이 있었습니다. 위치도 관평동과 맞물려있고 전민동 탑립동과 인접해 있어 메디컬라인 상권이 형성된다면 용산동, 관평동 뿐만 아니라 더 많은 인근 인구가 유입될 것으로 예상 됩니다.
1층 약국 분양 완료
1층 106호 107호 약국 분양 완료
101호~108호 10개호실 대기업 마트 조율중
2층 전문 식당가, 음식 업종 추천
3층 4층 병원 의원 추천
신축 아파트 입주로 신혼부부나 어린자녀를 둔 3~40대 젊은 층이 많고 기존 구축에 거주하시는 연세 있는 어르신들도 많아서 연령대 분포가 다양하기 때문에 배후 인원대비 병원이 부족합니다. 병원 규모에 따라서 다르겠지만 전체 전용 140평 정도 나와서 단독 임대를 원하시는 원장님들 계시면 문의 주세요
5층 6층 7층 학원가 추천
상층부에는 스마트 교육을 위한 입시학원, 예체능학원, 원어민학원, 논술학원, 태권도학원 등 학생이 많은 상권에 적합하고 요가, 필라테스, 헬스장, 볼링장, 당구장, 스크린 골프등 권장 업종이 있습니다. 특히나 드래곤 플라자 7층 층고는 다른층 보다 1M 높은 5M이기 때문에 스크린 골프 연습장을 하셔도 좋습니다.
투자 프리미엄
1. 용산지구와 관평 대덕테크노밸리 진출입 및 현대프리미엄 아울렛과 연계된 중심 메인상가
2. 용산지구 (3,538세대) 및 대덕테크노밸리 (1,000여 업체 / 26,000여 종사자)를 흡수하는 방대한 유동인구의 안정적 수요
3. 용산초, 용산2초, 용산중, 용산고, 대전외국인학교, 한국방통대학교 까지 학세 상권 중심입지에 위치하여 교육 업종 기대감
4. 인근 대덕테크노밸리 4개 단지와 용산지구 4개 단지를 아우르는 상권으로 상업시설 부족에 대한 희소가치가 높은 독점 상권
5. 학세권, 풍부한 배후세대, 테크노밸리 종사자 등 상가시설 부족으로 풍부한 임대수요가 확보된 안정적인 임대수익 상가로 향후 인접지역 탑립 및 전민지구 개발예정
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